Si vous investissez pour la première fois dans le secteur de l'immobilier, vous voulez savoir que lorsque vous optez pour un
investissement scpi, vous bénéficiez d'experts qui font partie de votre équipe, qui peuvent vous aider à mettre en place une stratégie d'investissement à long terme réaliste et passionnante, et qui vous donnent accès à un large éventail de possibilités immobilières. Vous trouverez donc dans les lignes suivantes quelques recommandations pour choisir la bonne société civile de placement.
La scpi de rendement peut-elle vous fournir des références ?
Les références d'autres investisseurs immobiliers peuvent réellement donner un aperçu des capacités d'une société civile de placement. Il est important de s'interroger sur le rendement, le succès et sur ce que la société a pu réaliser pour l'investisseur immobilier.
Il ne s'agit pas seulement des
scpi fiscales, mais la société a-t-elle réellement aidé l'investisseur à atteindre ses objectifs ? Envisagez aussi de faire une recherche en ligne. Vous pourrez peut-être trouver des critiques en ligne ou des commentaires d'investisseurs immobiliers pour avoir une idée encore plus précise de la société.
En outre, l'une des choses les plus importantes que vous devez rechercher dans une société civile de placement en tant qu'investisseur immobilier débutant est que cette dernière soit disposée à vous apprendre tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement immobilier.
Plusieurs sociétés sont fières d'enseigner aux nouveaux investisseurs comment trouver et analyser des biens d'investissement. Certains investisseurs peuvent choisir de rester dans la société, tandis que d'autres choisissent de faire usage des connaissances acquises et sont capables de commencer à investir eux-mêmes dans le secteur immobilier. Pour en savoir davantage, rendez-vous sur
www.portail-scpi.fr.
La société de placement est-elle transparente ?
La transparence et la communication peuvent être deux des meilleures caractéristiques d'une société civile de placement. Vous devez vous renseigner sur la manière dont la société prévoit de vous rendre compte de l'évolution des investissements immobiliers.
Si une société va jusqu'à vous montrer les progrès et le succès des investissements immobiliers passés et actuels, considérez cette transparence comme une excellente chose. Cela voudrait dire qu'elle a un excellent
rendement scpi. La communication est aussi essentielle.
La société civile de placement doit non seulement être ouverte avec vous, mais ses compétences en matière de communication doivent aussi vous mettre à l'aise. Vous répond-elle en temps utile ? Répond-elle de manière claire et directe à vos questions ? Prenez note de toutes vos communications initiales avec la société, afin de vous assurer que tout se passera toujours bien à l'avenir.
La stratégie d'investissement de la société
Lorsqu'il s'agit de
sociétés civiles de placement, il y a deux choses à éviter : celles qui "promettent" n'importe quoi et celles qui assurent un retour rapide et à court terme de votre investissement. Ces types d'offres s'accompagnent généralement de pièges (ou de très petits caractères).
Les personnes qui souhaitent investir dans le domaine de l'immobilier doivent considérer leur investissement comme un placement à long terme de plus d'une dizaine d'années et avoir un plan stratégique à long terme pour constituer un capital, des revenus locatifs et des rendements.
Certains professionnels du domaine commencent en général par déterminer vos objectifs et vos besoins individuels, et prennent le temps de vous aider à créer la meilleure stratégie d'investissement immobilier à long terme possible.
De plus, les experts immobiliers s'accordent à dire que si vous envisagez de constituer un portefeuille immobilier, il est bon d'envisager des possibilités d'investissement dans diverses capitales. En répartissant géographiquement vos propriétés, vous étalez aussi vos risques et maximisez les chances de profiter des bonnes conditions du marché local.
Vous avez besoin de l'aide d'une agence dont les employés sont basés dans la ville, comprennent le marché local et peuvent vous donner accès à des opportunités que d'autres n'auront peut-être pas.
Investir en scpi, tout en tenant compte de la gestion immobilière
Ne serait-il pas facile de demander à une
société civile de placement de trouver la bonne opportunité immobilière, de vous aider dans le processus d'achat, puis de s'organiser pour que votre nouvelle propriété soit louée et que tous les problèmes d'entretien et de gestion soient couverts ? C'est l'avantage d'avoir une société civile de placement qui propose aussi des services de gestion immobilière permanente.
En d'autres termes, la meilleure
sélection scpi est celle-là qui propose aussi des services de gestion. De nombreuses sociétés proposent une expérience sans faille aux propriétaires de biens immobiliers depuis le premier contact avec un expert immobilier, qui vous aidera à planifier votre parcours d'investissement jusqu'à la prise en charge de votre (vos) propriété(s) à l'avenir.
